Restance og udsættelse


Det er dit eget ansvar at betale din husleje rettidigt til Brabrand Boligforening. Vi giver ikke henstand med huslejen, men kontakter du os, oplyser vi gerne omkring vores rykkerprocedure.

Forfaldsdatoen er den første hverdag i måneden, og huslejen skal være betalt den dag. Ofte går der to eller tre dage fra du indbetaler, til vi kan se pengene.  Hvis huslejen ikke er modtaget, sender vi som en service omkring den tredje i måneden en påmindelse via e-mail ud til de beboere, der har accepteret e-mailkommunikation

Såfremt du ikke betaler din husleje til tiden, sender vi dig en rykker med posten (påkrav) og pålægger dig et gebyr på 279 kr. (sats 2017) på næste måneds husleje. Betaler du senest 14 dage efter, at du har modtaget denne rykker, vil sagen blive afsluttet, og du kan blive boende i dit lejemål.

Har du ikke har betalt inden ovennævnte frist, sender vi dig en ophævelse af lejemålet. Har du accepteret e-mailkommunikation, sender vi ophævelsen på e-mail, og ellers sender vi den med almindeligt brev med afleveringsattest, så vi er sikre på, at brevet kommer frem.

I ophævelsesskrivelsen får du en frist på 10 dage til at fraflytte boligen. Der bliver lagt et administrationsgebyr på din restance ved fremsendelse af ophævelsesskrivelsen. Administrationsgebyrets størrelse afhænger af størrelsen på din restance, jf. nedenstående skema. Betaler du, inden du modtager ophævelsen, afsluttes sagen, og du kan blive boende i lejemålet. Betaler du efter modtagelsen af ophævelsesskrivelsen, skal du som udgangspunkt fraflytte lejemålet. Du kan kontakte administrationen og få svar på, om det er muligt for dig at blive boende i lejemålet på trods af den forsinkede betaling.

Hvis du ikke er fraflyttet eller har betalt restance plus administrationsgebyret, når de 10 dage er gået, sender vi sagen til Fogedretten uden yderligere varsel og pålægger dig et gebyr på 300 kr. (til Fogedretten).

Fogedretten indkalder dig til et fogedretsmøde via E-boks.

Møder du op i Fogedretten, kan vi vælge at give dig en frist til at få betalt, hvad du skylder os samt diverse gebyrer og evt. næste måneds husleje, så du kan blive boende i din bolig. Vi kan også stille krav om, at evt. mislighold af din bolig skal udbedres. Opfylder du de betingelser, som stilles på fogedretsmødet inden for den givne frist, vil sagen blive afsluttet, og du kan få lov til at blive boende i din bolig.

Møder du ikke til fogedretsmødet, eller overholder du ikke betalingsfrist/vilkår fra mødet, vil vi anmode om fogedens hjælp til straks at få dig udsat af lejemålet. Vi pålægger dig et gebyr på 400 kr. (til Fogedretten).

Fogedretten indkalder både dig og os til endelig udsættelse. De indkalder både via E-boks og ved en forkyndelse (en person på din adresse).

Hvis du skal udsættes af din bolig, tilkalder vi flyttefirma og låsesmed. Der løber mange omkostninger på, og de vil blive pålagt din flytteopgørelse.

Vælger du at flytte før den endelige udsættelse, så husk at aflevere dine nøgler hos din serviceleder for at undgå betaling til flyttefirma og låsesmed. Udgiften til låsesmed og flyttefirma er henholdsvis 650 kr. og 1.250 kr. og vil skulle betales, hvis sagen tilbagekaldes i Fogedretten senere end 24 timer før udsættelsen.

Hvis udsættelsen gennemføres, bliver alt indbo smidt ud, medmindre det har en værdi på over 5.000 kr.

 

Gode råd:

  • Tjek forfaldsdato – det er dit ansvar at få betalt til tiden. Hent evt. nyt girokort på hjemmesiden.
  • Tilmeld din regning til PBS – og sørg for at have dækning på kontoen.
  • Hold øje med post, e-mail og E-boks.
  • Søg råd og vejledning hos Brabrand Boligforenings økonomiske rådgiver, kontaktoplysninger finder du i boksen nedenfor.

 

Økonomisk rådgivninger

Rikke Foldager Hejn

Telefon: 89317189 

Mail: rihe@bbbo.dk 

Træffetid: