NYHEDSBREV // Nyhedsbrev december 2009

Velkommen til den boligsociale klumme

Det boligsociale område i Brabrand Boligforening er vokset en del de seneste to år. I dag tæller det boligsociale område ikke mindre end 16 medarbejdere. De fleste af projekterne er i Gellerupområdet bortset fra Solveig, vores aktivitetsmedarbejder på Holmstrup. Den boligsociale indsats spænder vidt, men hovedfokus er på børn og unge, fordi Gellerupområdet er så børnerigt. De forskellige projekter har gang i mange spændende initiativer – og det vil vi gerne dele med læserne af dette nyhedsbrev. Derfor vil der for fremtiden være en fast boligsocial klumme, hvori der vil være nyheder, protrætter, annonceringer og meget andet. I den kommende tid vil de forskellige projekter og de ansatte blive præsenteret. I dette første nummer af klummen er der en beretning fra Pia, som er samvirkesekretær/koordinator. Hendes stilling er et af de nye skud på den boligsociale stamme, og så er vi også stolte af at kunne præsentere det seneste initiativ fra de frivilliges side nemlig et museum for Toveshøj og Gellerup.




Samvirkesekretæren på arbejde

Pia Emilie Bach Jakobsen er ansat som koordinator for Samvirket, der er et samarbejdsorgan i Gellerup-området. Derudover står hun for børn og unge-aktiviteter. Hun fortæller her om nyt fra Gellerup-området

Læs artikel her                  

Nyt fra ledelsen

På mødet den 30. november i den politiske styregruppe blev det besluttet at udsætte den offentlige høring om dispositionsplanen for Gellerup-Toveshøj. Den politiske styregruppe består af repræsentanter for Brabrand Boligforening og partierne i Århus Byråd. Vi forventer, at en dispositionsplan kan offentliggøres i februar, og at den offentlige høring kommer til at finde sted i april/maj 2010.
Brabrand Boligforening har præsenteret et forslag til helhedsplan. Dette forslag er udsendt til beboerne i Gellerup og Toveshøj og kan læses her på hjemmesiden. Se folder her  Men på mødet i den politiske styregruppe ønskede Venstre og Konservative at få andre forslag med ud til debat. Brabrand Boligforening foreslog derfor, at der udarbejdes et alternativt forslag, som indeholder Venstre og Konservatives ønsker, og som kan sendes i høring sammen med boligforeningens forslag.
Vi forventer, at der på den måde i januar næste år kan opnås enighed i den politiske styregruppe om at undsende en dispositionsplan med to forslag til fysiske omdannelser til høring i foråret.
De blokke Venstre og Konservative ønsker nedrevet vil betyde, at bygaden fra City Vest til basaren kun delvis kan gennemføres. I vores forslag er nedrivning en nødvendighed for at udflytning af kommunale arbejdspladser kan ske til nye spændende kontormiljøer.

Undersøgelse om energiforbrug og besparelser
Brabrand Boligforening har sammen med otte andre boligselskaber i Danmark deltaget i en temaundersøgelse om energiforbrug og besparelsestiltag i den almene sektor. Undersøgelsen er gennemført af Landsbyggefonden, og resultater forventes offentliggjort i slutningen af januar næste år. I Brabrand Boligforening vil vi gå meget langt for at begrænse energiforbruget. Vores mål er ved nybyggeri som minimum at ligge mellem lavenergi 0 eller 1 - men vi satser på 0-energi. Allerede næste år forventer vi at have byggestart på 43 lavenergiboliger på en grund nord for Solbjerg Hedevej. Boligerne opføres minimum som energiklasse 1. Det forventes, at der i stedet for en traditionel fjernvarmeløsning installeres en varmepumpe i hver bolig, som indeholder et ventilationsanlæg med varmegenvinding og en varmtvandsbeholder. Luftindtag til boligen sker via en jordkanal, som om vinteren sørger for forvarmning af luften og i sommerperioden for nedkøling af luften. Byggestart er februar/marts 2010, og vi forventer indflytning omkring april/maj 2011. I efteråret næste år forventer vi at have opstart på lavenergiboliger i Hasselager og Tranbjerg.

BL laver imagekampagner
Boligselskabernes Landsforening står bag kampagnen "Lidt mere af det hele", som kører både som tv-reklame og som annoncer i Jyllands-Posten, Berlingske Tidende og Politiken. Til kampagnen hører også hjemmesiden www.danmarksalmeneboliger.dk. Tre af de fotos, som er taget til avisannoncerne, er nu også udkommet som plakat.

Ny direktør i BL
Økonomichef i BL Bent Madsen tiltræder 1. januar som ny direktør for Boligselskabernes Landsforening. Han afløser Gert Nielsen, der er blevet ansat i KAB som konsulent.

Nye beboerbetalingsprocenter på LBF-lån
På grund af renteudviklingen har Landsbyggefonden ændret beboerbetalingsprocenten på LBF-støttede lån. Det er lovbestemt, at beboerbetalingen er variabel. Der kan læses mere om de nye variable beboerbetalingsprocenter på Landsbyggefondens hjemmeside www.lbf.dk

Penge til bedre image
Fællessekretariatet i Århus har fået 453.000 kroner til et projekt, der skal undersøge, hvordan man kan åbne omverdenens øjne for alle de positive kvaliteter i udsatte boligområder. Projektet tager udgangspunkt i områderne Gellerup-Toveshøj, Bispehaven og Herredsvang. 

Tilfredse beboere i Sonnesgården
Den generelle tilfredshed i Sonnesgården ligger højt. Nærmere præcist en tilfredshedsscore på 4,5 på en skala fra 1 - 5, hvor 5 er fuld tilfredshed.

Administrationen har gennemført en beboerundersøgelse i Sonnesgården i samarbejde med afdelingsbestyrelsen. Selv om der er ting, som kan blive bedre, så er beboerne i Sonnesgården stort set glade og tilfredse. 

Læs mere her 

 

Jurist i Brabrand Boligforening

Tanja Staal er ansat som jurist i Brabrand Boligforening. Tanja er 31 år og kommer fra en stilling som jurist ved Capital Group. Tanja bor i Skovby sammen med mand og tre børn. I organisationsplanerne er Tanja placeret som en stabsfunktion med direkte reference til direktør. Fysisk er hun placeret i ledelsessekretariatet.           

Leder af håndværkerafdelingen

Kim Lund Johansen er ansat som leder af håndværkerafdelingen BB-Service. Kim er organisatorisk placeret mellem lederne i de enkelte BB-Service-afdelinger samt regnskabschef Mogens T. Clingman. Kim har VVS-autorisation.

Thyge går på pension

Den 31. december går leder af el-afdelingen Hans Christian Thygesen - bedre kendt som Thyge - på pension. I december for to år siden fejrede Thyge 25 års jubilæum i Brabrand Boligforening. Nu går han på pension og siger dermed farvel til boligforeningen og starter op på sit otium sammen med Helle, der indtil for få år siden var ansat som kontorassistent på Driftskontoret.
Brabrand Boligforening ønsker dem begge et godt otium

Ny gårdmand på Holmstrup Mark

Hassan El Yassin er startet som ny gårdmand i afdelingerne Holmstrup, Thorsbjerg, Odinsgård og Bronzealdervænget.

Rengøringsassistent på Gudrunsvej

Dône Temur er ansat som rengøringsassistent i Gellerupparken. Hun står for rengøring af trapper i opgange på Gudrunsvej.

Ny gårdmand på Gudrunsvej

Michael Johansson er ansat som gårdmand i Gellerupparken. Han arbejder på Gudrunsvej i de høje blokke.

Medarbejdere på klatrevæg og blød bold

Medarbejdere og enkelte medlemmer fra foreningsbestyrelsen fik prøvet kræfter med både arm- og ballemuskler, da boligforeningen fejrede sit 60 års jubilæum for medarbejderne ved en fest i DGI-Huset. Lørdagen var sat af til fitness-træning på bolde, klatrevæg samt høvdinge- og ballebold. Derefter var der middag og dans. Omkring 60 medarbejdere deltog i dagen, der efterfølgende har fået mange roser. "En god måde at være sammen på" - var der flere, der sagde.
Der var præmier om aftenen i forskellige kategorier:
Bo Westergaard: For at komme længst på sværeste klatrevæg uden at græde
Svend Lund: For super stunt på bold - dog med uheldigt udfald nemlig en blodtud
Body Leif (Nielsen): Oplagt kandidat til Talent 2010. Aldrig før er en bold blevet tryllet om til en Marokko-pude
Theo fra Meyerne: Team Danmark kom forbi: Du er udtaget til næste VM i hockey-freestyle
Flemming Lienhøft: For kommentaren i hockey: "Aj Aj, du må ikke ta bolden med hænderne" - hvorefter han fik den.
Torben Overgaard: For at dukke op i outfit fra forrige århundrede (nye modeller og brands er kommet til siden :)

Se flere billeder her                  

Receptionisten fejrede 25 års jubilæum

Jonna Wind, receptionist, fejrede den 13. november sit 25 års jubilæum i Brabrand Boligforening ved en reception på administrationen. Her holder direktør Torben Overgaard tale.
               

En glad julenisse
Når man kommer om morgenen, kan man ofte se en rød nisse mellem blokkene i Gellerupparken. Det er gårdmanden Lennart, som her i december bærer både nissehue og en rød vest med God Jul på ryggen.
Sammen med Lennart ønsker vi jer alle en god jul og et godt nytår.

Husk julemorgenkaffen i Laden torsdag d. 17. december kl. 8.00.


På gensyn i det nye år